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Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 2256

151 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
379 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 196.0 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Sur la commune de Lurcy Lévis, venez découvrir cette magnifique longère, qui vous séduira par son charme, ses murs en pierres et de ses poutres apparentes !
Elle est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 300 m², pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis, où se trouvent deux puits et une annexe entièrement rénovée.
Cette maison ensoleillée est habitable de suite sans travaux, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine (à finir d'aménager), d'une chaufferie avec toilettes, d'une salle à manger et d'un séjour avec bar.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses (allant de 16 m² à 22 m²), un espace de rangement, une salle de bains avec douche et double vasque et un toilette séparé.
Attenant, un préau et une dépendance ainsi qu'une grande terrasse complètent l'ensemble.
Les plus pour vous séduire : double vitrage, isolation murs et sous toiture, chauffage central et classement énergétique C !
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 2 293 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,8 m2)
    • Salle à manger (35,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chaufferie (11,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (24,9 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Rangement (5,5 m2)
    • Salle de bains et douche (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz et bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/08/2024

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